4 áreas de trabajo
Estos son nuestros servicios, pensados para una atención integral.
1.) Mantenimiento
- Obtención y estudio de presupuestos para los distintos servicios de la comunidad para poder contratar las mejores opciones.
- Seguimiento y control de las empresas de mantenimiento contratadas comprobando la correcta ejecución de sus trabajos.
- Elaboración y seguimiento de presupuestos, si fuese necesario de gastos de mantenimiento tanto ordinarios como extraordinarios.
- Visitas periódicas a su comunidad.
- En caso de siniestro me encargare de la tramitación del siniestro hasta el cobro de la indemnización.
- Seguimiento de todo tipo de defectos constructivos hasta su subsanación por la empresa constructiva
- Revisión constante y control de proveedores para asegurar la calidad de su servicio y el cumplimiento de planes y presupuestos.
- Búsqueda, elaboración y gestión de control de mantenimiento así como de todo proveedor de la comunidad.
2.) Administración
- Elaboración de informes actuando como secretario de la comunidad. Confeccionando actas, custodiando la documentación, presencia en reuniones y levantamiento de actas y su posterior distribución a los propietarios. Correspondencia y notificación de acuerdos. Emisión de convocatorias de juntas tanto ordinarias como extraordinarias.
- Emisión de convocatorias de juntas tanto ordinarias como extraordinarias.
3.) Gestión
- Gestion administrativa de obras y reformas y petición de toda licencia y permisos que fuesen necesarios.
4.) Mediación
- Evitar problemas vecinales que afectan a elementos comunes…
- Entre impagados y comunidad.
- Interpretación le leyes que afecten a su comunidad.
- Entre propietarios y constructor.
- Asesoramiento del estado de cuentas, cobros y pagos de la comunidad.
- Aplicación de estatutos de régimen interno.
- Ley de propiedad horizontal y sus normas complementarias como ley de protección de datos…
